НЕДВИЖИМОСТЬ & ТАНЦЫ

Публикаций
1 301
Подписчиков
58,49 тыс
Подписки
249
Сайт:
https://taplink.cc/sotnikovadaria
Род занятий:
танцовщица, хореограф.
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
казалось бы это простые картинки, но в них столько эмоций
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Последний отпускной денёк Я даже не грущу… Сказать честно, я не успела соскучится по работе, но я четко поставила рамки. Если отдыхаю, значит по работе никому не отвечать. Вчера вдохновлялась талантливыми людьми, и пришла идея танцевального видео) Буду делать️ Вообщем то что, заканчивается домашне-новогодне-милый контент) Скоро стройки войдут в этот чат 🤌
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
после долгих ночей)
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Стоит просто остановиться, чтобы увидеть что то новое🤌 Спасибо праздникам за это
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Погода в Питере=новогодняя сказка
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
4 января, проснулась в 13:00🤌 Сходила в душ, сделала странные фото. Оставила на память
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Пусть все ваши желания сбываются
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Thanks 2021 Обязательно сделайте такие видео на память, или просто просмотрите свои файлы) Улыбнётесь 100%
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Happy new …
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
@krupelnitskiy__alexander
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Погода для новогоднего настроение главное не замерзнуть.
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
9 дней до нг
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Ну что конец года, и у всех едет крыша. Застройщики не перестают удивлять, банки нагоняют, на фондовых рынках вообще веселье. Это как формула 1. Я просто наблюдаю, и жду 2022. Ситуация не то чтобы не радужная, просто с приходом «пандемии», начали меняться правила игры. И кто то сидит и хватается за голову, а кто то меняет стратегии. Я предпочитаю прожить окончание года в спокойствии, а дальше уже смотреть по ситуации. На этой неделе, я довожу своих последних клиентов в этом году, и уходу в отпуск до середины января. Считаю, что необходимо всем выдохнуть, и зайти с чистой головой в Новый год. С наступающим получается
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
#лайфхак которым я пользуюсь уже очень много лет️ Проверено
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Сложно осознавать, но все мои потаенные желания реализуются. Я только подумаю, и мне прилетают знаки. Не сочтите «женщиной в потоке», но я чувствую силу наполненности. В этом году побила свои личные рекорды. Продаю только то, от чего по-настоящему кайфую. Ко мне возвращаться 99% клиентов, и это лучшая похвала. Москва/ Спб для меня иногда маловато. Очень хочется выходить за горизонты. Я вдохновляюсь Екб, потому как есть один застройщик, который в самое сердечко. Давно жду его в мск, но пока скажем прямо не пускают( И сегодня мне пишет клиентка из Екб….это ли не знак И ещё совсем недавно поступила информация, что Дубай открывает ещё более комфортные условия работы, и это мой очередной призыв к действию! Всем по крутой квартире
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
2022 год Важно для всех новых клиентов: ( новостройки) 1. Залог- консультация 15.000₽, после сделки залог возвращается. 2. Инвесторам залог- консультация 25.000₽, после сделки залог возвращается. Для всех моих старых клиентов, условия прежние P.s необходимо ценить труд и время других людей. Всем по крутой квартире #недвижимостьмосква #недвидимость #недвижимостьспб
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
#pinterest Красота в мелочах. Накидайте
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Перешла на белую сторону. Наконец то купила свой личный стакан. Так много кофе в моей жизни, что этот стакан просто необходим🤌 @furla если у меня уже все ваши сумки, я могу стать амбассадором ?
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Это было прекрасное начало декабря Спасибо каждому, кто разделил это состояние с нами. В следующем году обязательно доедем до Спб. И будет новая хорео🤌 @a.losyash
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Продолжение «для инвесторов». ошибки : 1. Подбор варианта «для жизни», а не для инвестиций. Как ранее уже писала, это большая ошибка. Ваши предпочтения и вкусы могут кардинально отличаться от того, что сейчас пользуется большим спросом. И будет в будущем принесёт плоды. Если честно, те объекты которые агенты рассматривают для Инвестиции, скорей всего, вы о них даже не слышали. Или те самые нелюбимые апартаменты… Пока вы их так хаяли, мы уже заработали кучу денег. Это было и остаются идеальным началом, для минимального стартапа. 2. Акцент на дешевизне, в ущерб ликвидности. Очень часто инвесторы ориентируются на стоимость квадратного метра. Например: «чем дешевле квадратный метр, - тем лучше». Инвестор должен опираться на понятие «ликвидность». Были времена, когда на котловане покупать было выгодно. Но повторюсь, за 2 года рынок сильно поменялся. А ликвидность — это анализ совокупности факторов, которые позволят недвижимости приносить максимальную прибыль и быстрее окупиться. И этот анализ состоит из более чем 10 пунктов. А не просто нравится не нравится объект/ район. И уж тем более, что написано на форумах. 3. Недооценка возможных рисков. Мы очень любим употреблять фразу «на заборе тоже написано». Чем больше вы видите рекламы, тем больше шанс, взять неликвид! Частенько слышим, мы увидели у блогера, мы увидели в тик ток… надеюсь вы понимаете, что Покупка недвижимости это не рулетка) 4.Слишком большие надежды на перепродажу. Один из очевидных примеров: Если вы купили квартиры в объекте, который состоит из большого количества очередей. Будьте готовы к тому, что будет жесткий демпинг в цене. И поверьте, всем совершенно всё равно, что ваша квартира будет находится ближе к метро, или окна будут выходить в лес.) А может и того хуже, через два года, перед вашими окнами будет возведён новый дом. Продолжение в комментариях🤌
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Тема которая просто необъятна! В последнее время приходит очень много запросов на объекты для инвестирования. Такую популярность недвижимость приобрела лишь после стремительного роста цен. Пандемия и господдержка сделали своё дело. И теперь все те, у кого были сбережения, решили отнести их застройщикам в надежде увеличить свой доход максимально быстро и легко. Хочется сразу сказать: те агенты, которые вам обещают золотые горы, а именно прирост 30,40% за год…. БЕГИТЕ ОТ НИХ! Да это было прекрасное время, и все наши инвесторы заработали по 50,60 и даже 100% прироста. Но это «было». Я всегда говорила, и буду продолжать говорить о том, что инвестировать возможно с ипотекой. Ведь все мировые известные компании, поднялись и продолжают развиваться благодаря кредитам. Сейчас всё возвращается на круги своя, как было в 2019. И что, люди не покупали выгодно недвижимость ?!? Ахахах конечно покупали, и так же инвестировали. Любая правильная Покупка приведёт вас в +. Но больше всего огорчает, что люди не совсем понимают правила этого самого инвеста, а при выборе ЖК и местоположения пытаются «примерить» все параметры на себя. При этом совершая очень много ошибок, которые не приведут вас к увеличению вашего дохода. «Объект для Инвестиции/ объект для жизни» ЭТО СОВЕРШЕННО РАЗНЫЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ. Больше скажу, что большенство моих инвесторов, живут совершенно не в тех городах, где мы покупаем недвижимость. Они не видят домов, районов, и тем более квартир. На сегодня всё: Завтра буду разбирать по подробней
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Даёт силы исключительно «любимое дело». #недвижимость
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Этот год бьет все мои личные рекорды. Как и процентные ставки, которые взлетают каждый день. И по многим банкам, уже процентная ставка даже выше, чем в допандемийное время. В этом году я могу взять ещё одного клиента, кто так сказать готов залететь в счастливый вагон последним, пиши в Директ Всем по ВЫГОДНОЙ квартире P.s мне кажется в ленте эта первая и единственная фотка со стройки 🤪 так что ️ приветствуется.
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Ну собственно тенденции надо поддерживать🤪 Сама увидела, и не поверила такой разницы
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
В жизни тоже бывают «музыкальные проигрыши»🤟
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Сегодня я сказала на классе, что данная хореография для тех у кого есть яйца. На что мне сказал Саша, что они у меня есть( И я этим совсем не горжусь. Хочу немного себя пожалеть…и немного сбавить жизненный темп. Если что последние 3 месяца, у меня нет выходных. Знаете, когда просто встретиться с кем то в кафе и просто потупить в окно… Это я не жалею себя, а в очередной раз уговариваю. Сжалиться над собой) но такое ощущение, что я этого делать СОВЕРШЕННО не умею! #сильнаяинезависимая
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Моя работа, это когда от любви до ненависти 1 шаг. Если у вас работа связана с постоянным взаимодействием с людьми, я советую частенько «скучать» по работе. Я завтра посплю хотя бы до 10:00) #агентпонедвижимости
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Все лучшие тексты пишутся ночью и на эмоциях. Потом ты их удаляешь, потому как утром отпускает!) Я не знаю как у вас, но частенько мои мысли остаются просто в заметках.
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Квартира в инвестицию/ зимовка на Бали Итак: наконец то появился новый объект, который я сильно хочу себе, и конечно же советую вам. У меня есть ряд инвесторов, которые входят только туда, куда и я) Скажем так, это их уровень доверия. Я всегда говорю, что спб это место в которое можно и нужно инвестировать. Маленькая сумма входа, и отличные дивиденды. Данный объект находится в ликвидном районе спб. Огромное преимущество метро. И конечно же уровень данного объекта. Минимальная стоимость 8млн. И это только самое начало. Данный объект крайне интересно рассматривать на посуточную аренду. Ведь спб это город туристов в первую очередь. А пассивный доход, я думаю никому ещё не давил Корман. И сейчас у меня в голове мысли, что наверно можно и перетерпеть зиму Поэтому, кому интересно крутое вложение, Велком май даерект