НЕДВИЖИМОСТЬ & ТАНЦЫ

Публикаций
1 301
Подписчиков
58,49 тыс
Подписки
249
Сайт:
https://taplink.cc/sotnikovadaria
Род занятий:
танцовщица, хореограф.
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Самое сложно прощаться( Я ещё не отвезла Брюлика, а уже скучаю… Член семьи, лучший друг Частичка меня! Жалею о том, что в своё время не позаботилась, чтобы собака была удобна в перевозке. Приучила только к машине. Но к сожалению в самолетах у меня такой стресс, что даже таких мыслей не было…
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
НИКОГДА УГОЛОВНЫЙ РОЗЫСК НЕ БУДЕТ ПРИСЫЛАТЬ НА what’s app постановления! Меня спасло только то, что у него не отправлялось сообщение, и ему пришлось мне перезвонить! Друзья берегите себя, и своих близких. Мир на столько жесток( что каждый хочет урвать деньги, ЛЮБЫМ ПУТЁМ.
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Прошу распространит данное видео Потому как это совершенно уже не в какие рамки не лезет!!!!
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры? Стали обращаться клиенты с просьбой продать или расчистит стоимость их квартиры. Поэтому решила сразу прописать в посте. Паспорт ( на кого собственно оформлена квартира) Правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Это может быть договор дарения, свидетельство о праве на наследство, первичная приватизация, договор купли-продажи квартиры или просто ДКП. Правоподтверждающий документ на квартиру – если жильё было приобретено после 1 июля 2016 года, то основным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из ЕГРН. Во всех остальных случаях, хозяин квартиры должен иметь свидетельство о праве на собственность на казённом официальном бланке с гербовой печатью и водяными знаками. -Где взять или как получить? Поискать дома) А вот, выписку из ЕГРН с печатью можно заказать через МФЦ или на сайте Россреестра rosreestr.gov.ru ( в свободном доступе, онлайн и без очередей) Выписка из домовой книги – ведёт учёт и свидетельствует о количественном составе официально проживающих квартирантов/отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении по данному адресу. -Как получить? Прийти в любое территориальное отделение МФЦ «Мои Документы» или паспортный стол в управляющей компании (УК), написать заявление и через 20 минут забрать необходимый документ. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и копия финансово-лицевого счёта/(ЕЖД) Единый Жилищный Документ. - Как получить? Обратиться в ближайшее к вашему дому отделение МФЦ «Мои документы». Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на продажу квартиры или заявление продавца об отсутствии брачных отношений на момент приобретения жилья, оформленное в нотариальном порядке. - как получить? Просто ищете ближайшую нотариальную контору. Всем по квартире
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Я не радикал, но у меня есть своё мнение…и меня вряд ли кто то сможет переубедить!!!! Вторичка никогда не встанет на ряду с новостройками. Речь идёт о старом фонде. Не о новостройках, которые сданы в пределах 5 лет: Многие идут искать квартиру на вторичный рынок, только потому что считают, что она дешевле. Да конечно дешевле можно найти, но какого уровня будет такая квартира ? ( и хорошо, если в ней будет сделан капитальный ремонт). Сразу закладывайте сумму на ремонт, но учитывайте, что до ремонта ещё будет демонтаж. Всё что «хорошее», не может стоить дёшево. - Новостройки можно покупать на последних стадиях сдачи - вы будете первым владельцем - Квартиры с отделкой, без отделки, и даже с мебелью - Если посчитать расходы и доходы, новостройка в 90% выгодней - Процентные ставки на новостройки ниже - Большой выбор ( планировок, этажности, вид из окна, доп.наполнения) Всем по квартире
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
ВСЕ ПЫТАЮТСЯ НАЙТИ ОПТИМАЛЬНЫЙ ( лучший) МОМЕНТ ДЛЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ Всё равно что ждать последний автобус, опаздывая домой или на встречу: еще немного, еще, еще – нет, все-таки поеду на такси. Так и с покупкой, с одной стороны, цены на недвижимость, хоть и замедлили свой рост, но все еще ползут вверх, а с другой – лакомое предложение в виде льготной ипотеки под 6,5% (уже 7% и выше) по-прежнему работает. Хоть и с ограничением суммы. Но всё равно, дальше процентные ставки вернуться к своим стандартам ( 9-10%). Кто-то все еще ждет у моря погоды, веря в чудо. А кто то зарабатывает на квартирах. Ипотека: Особенно наглядно это показано на примере официальных отчетов за первое полугодие 2021-го. По числу ипотечных кредитов по Москве достигнут абсолютный рекорд в 33 тыс. договоров. (Это на 50% выше 2020 года). Не ждите у моря погоды
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Я раньше считала, что если нет гарантии, что я останусь жить в этом городе навсегда, то лучше снимать квартиру! И такая привлекающая Моська со стрелками…только к интересному посту! Многие считают ипотеку и кредиты «злом». Но давайте на секунду представим…сколько люди отдают за съём квартиры. Среднее по мск: 40 тыс *12 месяцев= 480.000₽ Среднее по спб: 25 тыс * 12 месяцев= 300.000₽ А теперь допустим, у вас есть накопленный капитал, в размере 1.500.000₽ ( можно ли с этим что то сделать?) Стоимость приобретённой квартиры 4.500.000₽ срок сдачи, через год. ( такие есть варианты) Берём ипотеку на 15 лет( 3млн) : ежемесячный платёж= 27.000₽ Допускаем, что за год квартира ещё вырастит на 20% Далее, у вас есть два исхода событий: 1. продать до выхода дома на гос. Комиссию 2. Дождаться сдачи, минимально обустроить и сдавать. ( окупая тем самым платёж по ипотеке). К чему это всё, таким способом можно от 1.500.000₽ накопленных средств за пару лет накопить более интересную сумму. У многих из вас наверно голова кругом, и мысли о том, что не хочу заморачиваться с документами ( продажа/ покупка и тд). Так вот, все мои клиенты ( инвесторы) с которыми работаем не по одному году знают, что я занимаюсь полностью реализацией из средств. Покупка/ продажа/ покупка. Если вам интересно приумножение средств, то пишите в Директ!!!! КОПИТЬ/ ЭТО ДАВНО УСТАРЕВШАЯ ТЕМА! И не забывайте ИНФЛЯЦИЯ УБИВАЕТ НАКОПЛЕНИЯ В НОСКАХ) Конечно ещё вариант акции. Но тут нужно обучение, и наставник. Просто так залететь не получится. Всем по квартире️ Ну и приумножения средств без особых усилий.
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
🖤 время проведённое вместе, это бесценно!
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
У меня часто спрашивают: что ты чувствуешь, когда видишь квартиры с суммами в 20-30 млн?!? Я и продавала и продаю такие квартиры. Раньше конечно голова кругом шла… Но за столько лет в недвижимости, меня конечно уже сложно удивить. Но скажу так, видя все эти объекты, у меня меня возникает только одна мысль… У людей есть возможность это всё покупать!!! И я хочу.
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
КОНКУРС Совместно с @shikcosmetics мы решили сделать приятный бонус для вас Вы получите: пену для ванны с морской солью, гель для душа, крем для рук. Что необходимо сделать: 1) быть подписанным на меня 2) быть подписанным на @shikcosmetics 3) поставить плюсик у меня в сториз, что участвуешь Генератором случайных чисел разыграем подарок уже завтра в 21:00 по мск
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Наконец то распаковала огромную посылку от @shikcosmetics честный отзыв первые впечатления Досмотри видео до конца, тебя ждёт приятный бонус
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
🖤
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Следующая цель, чтобы лето не заканчивалось #серфинг
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Вчера пришло осознание, что ютуб хуже зомби ящика. Я решила немного поставить просмотры на паузу. Поняла, что хочу за лето начитаться книг, и получить совершенно иной вайб. Следующая неделя будет посвящена поездкам по новым объектам. А сегодня я наконец то заберу новые резинки для фитнеса Мини заметки
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Ночной серф Всё что впервые, это кайф. Никогда не поздно начать!
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
На день рождение я получила много сообщений с текстом: ты мой личный мотиватор, человек на которого стоит ровняться. Я задумалась, от куда это идёт ?!? Конечно в Инстаграм я редко делюсь своим подавленным настроением, неудачами, ленью…но иногда заставляю себя. Потому что идеальной картинки и идеальных людей не бывает. С началом пандемии я сильно изменила свою внутреннюю жизнь и видение дальнейшего становления. Мой выбор: любимая работа, не растрачивать себя за погоней лишней копейки, окружать людьми с которыми мне хочется его проводить, и отдых ( на который я перестала забивать и жалеть деньги). Сейчас я нахожусь в полном балансе. Мое утро началось с работы, и мне это доставляет удовольствие, потому как всё гармонично! К чему это всё: -спорт -работа -отдых -семья Всё это должно приносить СЧАСТЬЕ.
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Свой 29 день рождения я решила не праздновать, а провести его так, от чего я получаю настоящий выплеск эндорфинов Отвезла любимого опробовать серф, и я как ребёнок радовалась, что у него получилось. А главное зашло теперь мы будем гонять вместе
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Маленькая Даша С твоим днём
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Иногда ощущения, дороже чувств
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
мой дневник Для второго раза, это уже лично победа Занимайтесь тем, что вам доставляет «счастье». Уделяйте время себе, своим друзьям, и не отвергайте новые знакомства.
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Пусть ваши семьи будут очагом вдохновения счастья ️ С праздником!
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Просто на память Такие эмоции делают нас счастливыми. Я вчера была счастлива горжусь собой, что впервые встала и поехала. Я была в шоке/ все были в шоке Если такая погода будет всё лето, то думаю покатаюсь ещё) Эмоции как у ребёнка
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Типизм и тупизм В 21 веке стали почти равными. Большенство из нас заложники тенденций. Которые непонятно кто придумал. Зачастую слышу фразу «надо» надо вести Инстаграм, надо снимать видео, надо работать, надо читать, надо заниматься спортом, надо правильно питаться, надо ходить к психологу. А ВАМ ЭТО ВСЁ НАДО? Или это «типизм» социальных сетей? Если этого нет в твоей жизни, ты неудачник. Вести социальные сети как под копирку, делать постоянные Гивы, тупые прогревы, показывать одинаковые достижения, может даже не ему принадлежащие… Ой про жопу забыла… Это всё похоже на «тупизм» и полнейший абсурд. С каких это пор, покупать или снимать жильё/ офис/ танцевальный зал в москов сити стало показателем успеха ? Покупать дорогие вещи в цуме или длт, снимать это на показ, когда твой средний доход за месяц даже не 100.000₽. Ой или без этого всего вы не успешный успех…. Вы простите, я просто немного не понимаю сути происходящего…
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
На повторе
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
🖤
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
В СОЧИ РАДОСТНЫЕ НОВОСТИ С 1 июля в Сочи запрещено строительство многоквартирных домов. До принятия нового генплана на курорте будет разрешено возводить только индивидуальные жилые дома площадью до 300 кв. м и высотой не более 12 метров. Это невероятно приятная новость. Но только не для девелоперов ( застройщик). Это поможет убрать хаотичные постройки, и не будет каменных джунглей. Еще одна причина такого решения — самовольное строительство. В 2020 году в Сочи было выявлено более 240 объектов самостроя. Очень крутая новость: надеюсь так дальше и будет Может и до мск с спб дойдёт. А пока можно помечтать, как бы было круто без массовых застроек высоток
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Для чего необходимо покупать квартиру? Многие заблуждаются, что квартира это на всю жизнь. - зачем мне квартира, если нет понимая, буду ли я жить в этом городе всегда. - Я лучше буду снимать, это выгодней. Квартиры в современном мире стала роскошью. Так тоже многие думают… В первую очередь покупка квартиры, это сохранение и накопление средств. Если в один прекрасный день вы решите, что хотите жить на Бали. У вас всегда будет бюджет, которым вы можете распоряжаться как вам захочется. Если вы не умеете копить, то это 100000% вариант для вас. Сдавать/ продать В среднем за год жизни ( аренды в мск) мы платим около 600.000₽ В спб чуть меньше, но и цены на недвижимость в спб значительно ниже. - а теперь задумайтесь, сколько денег улетает не в ваш карман. Конечно я не открыла Америку, но… для многих нужен грамотный пинок. Всем по квартире
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
подсела конкретно Не изменяя себе, я выбрала свой досуг.
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Питер В 2007 году я приехала на соревнования по автоспорту в Петербург. И это было мое первое знакомство. Я не знаю какие слова необходимы для описания, но как только я вышла из поезда, в моей голове была одна единственная мысль « я буду тут жить». Город абсолютного наслаждения. И это совершенно не о торговых комплексах, тусовкам… Размеренный темп, приятные люди. В этом городе я обрела настоящих друзей, я встретила свою любовь, тут прошли самые лучшие университетские и главное осознанные годы. Мне девушка в Инстаграм задала вопрос: «почему вы всегда едите отдыхать в спб?». Я думаю ответ напрашивается сам собой. Я люблю этот город, за его спокойствие, красоту и за те приятные воспоминания. Мне до мурашек хорошо️ И я очень рада, что работа меня не отпускает. Я люблю объекты и застройщиков в Питере намного больше, чем в мск. Мой любимый аутентичный spb
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
Съёмки это как наркотик
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
В такой тяжёлый период для всего мира, хочется сказать одно! Берегите себя Я не знаю, как правильно это делать, но думаю, что стоит избегать общественных мест. Когда это всё закончится не понятно…но об этому точно будет написано в истории.
Дарья Сотникова в Instagram - фото
Официальный инстаграм аккаунт Дарьи Сотниковой
«Немного переборщила» Чувствовала, что была на грани. Но всё равно не дала себе отдохнуть. ( мой собственный косяк) Теперь я с температурой. Организм решил сам отдохнуть. Я не могу лежать дома, даже если есть свободное время. Мне надо постоянное движение. И конечно же, забываю, что организм имеет определённый ресурс. Надеюсь завтра уже будет лучше